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地产公司成本管理分析

[关键词:地产公司,成本管理]  [热度 ]
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作品编号:kjx0022,word全文:19页,合计:12000

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地产公司成本管理分析毕业设计论文------

主要研究内容

做成本管理研究,认真进行成本预测,成本计划和成本目标水平的固定周期,与实施目标成本的比较分析,最有效的解决方案成本。第二根据成本决策的具体内容,成本计划,成本控制,在已经成为审计监督成本的基础上,加强平时,避免浪费尽可能的在生产过程中。在日常中要仔细负责的组织成本核算工作,建立健全成本核算制度与每项基础工作,严格按照成本开支范围执行,用适当的成本核算方法,准确的核算产品成本。同时安排妥当成本的考查和阐述工作,客观正确的评估每个部门的成本经营效果 ,鞭策企业不断完整和创新成本管理办法,提升企业的成本管理程度。要固定期间的积极主动展开成本分析工作,寻找成本上升下降起浮的缘故,发掘下降生产耗损和节省成本支付的办法。 

对于成本管理应当执行目标分化,将每项成本目标层层落实,分口分段地进行管理和考查 ,使成本下降的职责能从组织上可以得到保障,结合企业和部门的经济责任制。

成本是反映企业生产经营管理水平的综合指标。因此,成本管理不仅在生产成本上,应该扩展到管理系统,对设计变更的各个领域,超出了合同状态和材料价格的变化等。参加成本管理的员工也不能只是专职成本管理人员,应包括每个部门的生产和经营管理人员,而且更要发动广大职工群众,调动全体职工的积极性,执行全方位的成本管理,只有这样,才能最大限度地挖掘企业降低成本的潜力,提高企业整体成本管理水平。

......

主要研究方法

企业产品成本的多少,不单影响到国家的积蓄,并且同企业自己的职工的福利相互关连。在国民经济进一步调节之中,改善成本管理问题已日趋引起人们的正视和关心。尤其是企业的成本管理方法的关系:

(1)赢得值法(EarnedVa1ueManagement(EVM)又称偏差分析法,首先是由美国国防部开发使用在国防工程中的方法,目前已经广泛应用于项目建设实施中,用来对项目进度和费用进行综合分析控制[3]。

(2)成本分析表法是成本管理的有效方法。用于成本分析管理措施的成本分析表,包含月度直接成本分析表,月度间接成本分析表和最后成本控制报告表。

月度直接成本分析表重要反映应分部分项施工实践完成的情形,和与估算成本和计划成本相对于的实际偏差和目标偏差,要采取相应的措施,提供依据的偏差和偏差的原因分析[4]

(3)对ERP在成本管理中的应用,在企业管理中最大份额的成本费用消耗资源。在管理中借助ERP成本管理的“准则”管理可帮助企业有效的控制“成本中心”资源耗损,以此达到成本管理的合理化目的,并且用来指点企业的计划。为了使资源配置更加科学,实现低成本,高效益的目的[5]。

 

 


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