本文以企业筹资管理理论为研究基础和研究方法，对恒大地产公司筹资管理进行了研究和论证。本文首先分析了国内外筹资管理的研究现状；其次，分析了恒大地产公司的筹资管理现状，并探讨了恒大地产集团有限公司筹资管理中存在的问题；最后，在研究公司筹资管理存在的问题及其原因剖析的基础上，提出了恒大地产公司解决其筹资管理中存在问题的对策。这些对策为公司制定并完善筹资政策，包括合理确定筹资规模，拓宽筹资方式和渠道以及加强对筹资风险的管理提供依据。本文的研究对提升恒大公司筹资能力，促进企业发展具有重要意义。

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研究内容

文章分为四个部分，首先是绪论部分，提出了论文的研究目的和意义，内容和方法；并且对国内外发展的现状进行了分析。第二部分介绍了筹资管理的概念及相关理论，为研究恒大地产公司筹资管理问题奠定了理论基础。第三部分，在前面两个部分的基础上，阐述了企业筹资管理存在的问题。最后针对恒大地产筹资管理的实际情况，设计了改善恒大地产公司筹资管理问题的对策。

研究方法

研究方法是理论发展的重要依据，也是评价理论发展的重要尺度，为了激励研究者不断去探讨新理论、开拓新领域，就要不断完善和创新研究方法，这为理论研究奠定了基础。本文主要通过以下方法进行研究：

（1）理论分析与案例分析相结合

本文在研究恒大地产公司筹资管理时，首先对筹资管理进行了理论阐述，然后对房地产企业筹资管理存在的问题和完善房地产企业筹资管理的对策进行了详细的分析。在对恒大地产公司的具体筹资管理研究中，根据该公司的实际情况，详细阐述筹划分析过程，以便深入地解析筹资管理策略。

（2）系统研究方法

系统研究方法，就是将筹资管理置于企业经营管理系统中，从系统观点出发综合考察筹资管理。筹资管理只是企业经营管理系统中的一个子系统，筹资方案的成功完成是在立足企业全局的基础上，充分考虑企业整体利益，综合衡量筹资管理对企业经营的整体影响。只有将筹资管理置于企业整体经营管理决策中分析，才能制定和选择最佳的筹资管理方案。