本文主要分析了房地产融资的相关理论，主要包括房地产企业融资的概念以及房地产企业融资的主要特点。对于中国的地产市场以及中凯房地产有限公司的筹资情况进行了科学分析，总结在筹资流程中可能拥有的问题。针对企业的筹资流程中可能拥有的问题进行解决并且提出相应的解决办法。

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本文的研究内容主要包括以下几个方面：

第一、房地产融资的相关理论分析，主要包括房地产企业融资的概念以及房地产企业融资的主要特点。

第二、对我国房地产市场和中凯房地产融资现状进行分析，并且总结出中凯集团在融资过程中存在的问题。

第三、针对中凯房地产融资过程中出现的问题提出相应的解决对策措施。

拟解决的问题

本文主要需要解决的问题包括以下几个问题：

第一、房地产企业对于我国的宏观调控政策的应对方法，主要包括对银行信贷严格把控下的融资问题。

第二、针对中凯房地产的融资渠道过于单一的问题进行分析，并且总结出融资渠道单一的弊端。

第三、对于中凯房地产的资金问题进行挖掘，提出更深层次的紧贴根本的问题所在。

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本章主要简述了房地产企业融资的基本概念，房地产融资的各种工具以及方式，房地产企业融资的渠道等等，进一步提出了房地产融资渠道的多寡直接导致房地产的资金多寡情况，并且说明了融资对于房地产企业的重要性以及房地产企业融资多寡的优缺点，阐述了房地产企业对于资金的需求量过大、资金回收慢、投入高、风险大的原因。同时对于房地产资金的增值性以及资金运转会受到的多种影响进行了概念的讲解。让我们可以更直观的了解融资对房地产企业的重要作用。