课题研究的主要内容：

该系统是从方便用户的角度来考虑设计的，所以其功能主要有：1.房源管理：用户可以根据客户的需求，查看可以出租出售的房源的基本信息，在这里还可以新增房源。2.客源管理：在这里，你会看到不同的客户的基本的信息，可以选择相应的房屋进行去电，约看等。3.销售管理：对于销售出去的楼盘，在这里都可以查到记录。4.合同管理：对于已经签的合同进行管理。5.统计报表管理:对房源等信息进行统计。

论文主要探讨“二手房中介管理系统”的理论基础和设计思想，根据系统的开发过程和系统的功能实现为主线来论述数据库管理软件的开发过程。主要阐述以软件工程理论作为系统开发的理论基础，以浏览器/服务器模式的关系型数据库作为后台，以专业数据库开发语言作为实现手段的数据库管理软件的开发过程分析和理论研究。

本系统以JSP 2.0和SQL为开发工具，通过后台数据库的建立与设置，软件界面的设计与实现，程序的编写与调试等几个阶段来完成对二手房中介管理系统的开发。

本论文详细地介绍了开发系统的具体步骤，以及应用的技术，以配图例的方式详尽说明，并在文中对一些源程序作了详细的解释。

本系统主要是以中介公司、二手房买卖双方等市场参与者进行买卖的信息管理系统。充分发挥房产中介的功能，将二手房的买卖两边连接起来，成为买卖后两边的信息通报者。这个系统包罗下面几个方面功效的需求：

⑴房产交易管理。经由过程计算机办理，对所进行的买卖的信息进行管理。

⑵房屋信息管理。对住房出售者的房产信息进行具体的登记，同时，可以在网上公布出售的信息，帮忙出售者找到买主。

⑶业主和客户信息管理。有需求的买方或租户的信息举行登记，同时登记租户或买方的需求信息，在已有的房源里进行房源查询，为租户或买方找屋子。业主的信息也要进行登记，当客户需要签约时，就可以约业主进行签约。