研究方法

（1）文献分析法。查阅并深入阅读有关财务风险国内外的相关专著与文献，不断积累相关的研究成果与理论观点。文献研究为本研究提供了重要的理论依据，另外在具体研究方法上也得到重要的启示，对不同的状况进行分别论述与分析，并在此基础上确定财务风险方面需要解决的关键问题。

（2）案例分析法。本文通过阅读大量的相关文献后进行分析研究，同时对目前企业财务风险的相理论进行了综述。与此同时，本文还对哈尔滨市上策房地产经纪有限公司进行了实证分析。

研究内容

本文的是绪论主要介绍研究背景及意义及相关理论概述，和哈尔滨市上策房地产经纪有限公司财务风险和控制的原因分析，最后是哈尔滨市上策房地产经纪有限公司财务风险的控制措施。

本文拟解决的问题

本文拟解决的问题主要是通过分析上策房地产财务风险的原因分析，比如资本结构不合理、企业经营状况不稳定、企业自身的风险管理水平较低等等。通过分析其原因并提出相应的解决对策。

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本章主要介绍了财务风险控制的相关理论，包括财务风险相关概念和财务风险控制理论，财务风险是一种客观存在的经济现象，是各种风险在财务上的集中体现，贯穿于财务活动的各个环节。关于财务风险的范围问题，在某种程度上，就是财务风险与经营风险的关系问题。同时介绍了财务风险的定性定量分析，财务风险的定性分析主要是对企业的财务状况,企业的整体状况进行综合分析,从而发现企业存在的具体财务风险,以此来制定相应的解决措施。财务风险识别的定量分析方法是指通过一系列财务指标的计算,识别企业财务风险的大小,从而判断是否出现财务危机。还有财务风险控制的目标和财务风险控制的方法。为下文上策房地产企业财务风险和控制及原因分析奠定基础，提供了理论依据。