本文以集团为例，先从财务报表以及财务报表分析的理论框架入手，了解了财务报表分析及其作用、财务报表分析的常用方法、综合分析方法以及财务报表分析的局限性；从整个房地产行业的角度对集团的基本情况和战略进行分析，并逐次对集团的资产负债表、利润表、现金流量表进行趋势分析和结构分析，对相关财务指标进行了分析，结合杜邦分析法来了解和分析公司真实的财务状况、经营成果和现金流量；根据以上的分析，找出集团存在的一些问题，并针对此提出解决的建议、方法。

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研究的内容

文章共由绪论、财务报表分析基本理论概述、集团财务报表分析存在的问题和解决问题的对策四大部分组成。

（1）绪论主要介绍了研究目的和意义，概括了国内外研究现状，做出整体介绍。

（2）主要对财务报表分析进行概述，概括了财务报表分析的具体方法。阐述了财务报表分析的基本理论。

（3）提出了集团在财务报表分析中存在的问题及影响。

（4）对存在的问题找到解决对策，不断完善集团财务报表分析的结构体系。

研究方法

财务报表分析的方法主要有结构分析法、趋势分析法、比率分析法。其中结构分析法就是以财务报表中的某个项目为总体，在计算组成这个项目的各项目占这个项目的百分比，来比较各项目百分比的增减变动及各项目的地位。趋势分析法就是使用连续几期的财务报表中相同指标进行对比，观察其变化，得出未来的趋势。比率分析法就是将相关联的项目进行对比算出比率，财务报表分析的主要比率有偿债能力比率、营运能力比率、盈利能力比率[4]。

拟解决的问题

本文将要解决的集团存在的问题有：（1）该企业在偿债能力、营运能力、盈利能力及杜邦分析体系中所存在的一些问题。（2）该企业财务报表分析的局限性问题，将从财务报表本身的局限性、分析人员自身的局限性及分析方法的局限性三个方面提出。

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