初步设想

本论文应当实现的目标是：实现房产公司管理信息化，提高各工作人员的办公效率；通过互联网来发布房源信息和查找所需的房屋租赁信息，使购房者在网上可以随时了解相关的房产信息，为开发商与购房者的沟通起到桥梁作用；开发商不必再耗资为不同楼盘建售楼处，反而可以及时、便利地发布不同楼盘的发售信息，而客户也不必绞尽脑汁地从零碎的休闲时间中挤出足够的时间在不同的售楼处来回奔波；基于网络的房源信息，不受时间、空间的限制，非常的方便，在很大程度上节约资源与人力，即高效管理的同时，兼顾经济性，这就是本系统初步要达到的目的。

系统概要

本系统基于B/S结构进行设计与开发，借助JavaScript和SQL语句来实现对数据库的增加、删除、修改和查询操作；使管理员能够通过服务器端来实现房屋信息的录入、修改与删除的功能，以便更好地对房屋信息进行规范化管理；同时，使注册用户可以通过网站来浏览房屋信息和房产资讯，且就相关的问题向客服人员进行咨询；另外，还可以向网站提供相关房产证明，代为出售；游客可以通过本系统来注册和登录，并且完善相关信息，然后才可以使用游客所不能使用但注册用户可以使用的功能。 

功能分析

从现有的大部分房产管理信息系统的网站来看，它主要分为前台和后台；就前台页面来说，非注册用户可以浏览房屋出售信息，并且还能按条件来检索所需要的房产信息；他们不单可以看到站内公告以及根据条目来检索和查询自己感兴趣的房屋，而且可以看到网页上发布的新闻资讯与房产资讯并且点击查看更详细的信息；非注册的登录用户无法修改登录密码和个人信息，所以，要想进一步地了解房产信息，游客必须注册并登录；登录用户不仅可以修改自己的详细信息和实现安全设置功能，而且能及时发布二手房信息以及使用留言和在线咨询客服的功能。而在后台，只有两种人才可以登录，一种是客服，用于后台在线与前台用户进行交流；另一种即管理员，管理员可以随时发布新房信息并对这些信息进行综合管理，同时，管理员也可以对发布的二手房进行审核，此外，还可以管理前台用户发布的留言信息。