本次的毕业设计需要开发一个基于网络建立的虚拟平台上的小区物业管理系统，该系统必须具备能交互各种信息的功能，必须能管理各种物业信息，这是当前非常流行的网络应用系统。小区物业管理系统的开发同时也是对结合小区物业管理系统的实际需求进行分析和功能调整，采用共享源码为模板，参照现有成熟技术，采用JSP技术开发系统过程的一个探讨工作。

本项目的工作是要调查小区的工作人员管理物业信息的流程，了解一些日常管理工作，学习更多利用计算机对信息进行科学管理的知识，设计并开发小区物业管理系统。要求本系统的目的是要减少人力和物力的浪费，能够为管理员提高工作效率，为用户提供对物业信息进行快捷的管理、查询、登记这些功能，并且只要在有网络的地方随时都能很方便的获得物业的信息资料，因此本系统必须是要基于网络环境的web开发模式。针对物业信息管理的业务流程，本文设计并开发小区物业管理系统，采用了My Eclipse开发平台，选择JAVA技术作为开发语言，后台数据库则选用My sql。由系统管理员和系统用户两种角色完成对系统的功能操作。

论文详细结合对数据信息进行管理的业务流程，介绍了各个用户具备的功能和实现各个页面文件的过程。最后总结了本次开发的小区物业管理系统，并对系统中的不足和有待改进的地方进行分析，对进一步完善系统功能指出了准确方向。

系统研究的内容 

为了让提高人们生活中每个小区里面的的管理水平，最重要的技术手段是开发一个小区物业管理系统，这个系统对于各个小区进行发展工作和开展信息化建设也是非常有必要的。提出现在对物业信息进行管理的工作中有待解决的常见问题，简要分析对物业信息进行管理操作的业务流程和业务现状，以及对为何要开发本系统的必要性进行细致分析，这些都是本论文的主要工作。

开发本系统的时候，首先要认真调查管理人员的需求和分析辆信息管理的业务流程。其次要分析和设计系统中每个用户角色，然后研究出如何设计小区物业管理系统的功能模块的一个基本方案，最后是按照功能分类细致的划分系统中的子模块，并设计出系统实现的逻辑体系结构。

具体设计本系统的时候，集成开发平台采用的是My Eclipse，数据库采用的是Mysql5来实现的。建立相应的数据表结构存储到后台数据库中。在页面文件和存储信息到数据库进行交互的过程中，设计一组方法类使之对应于数据信息的添加、修改、删除和统计查询等系统功能并使这一系列功能得以实现。这是当前主流的开发设计方法，利用本系统管理员可以录入和管理各项数据信息，同时还可以及时更新各种数据信息。

功能模块需求的分析 

系统的管理员对物业信息登记管理这些工作都非常麻烦，为了减少管理员的工作量，提高管理员的工作效率。在设计小区物业管理系统的时候，对物业信息的管理操作务必要做到系统化、规范化和自动化。以下的系统主要功能模块就是为了解决这些问题而设计的。

功能模块1 物业费标准信息管理：物业费标准信息管理的功能是本系统的核心模块，管理员可以通过该模块对物业费标准信息进行登记和维护，维护物业费标准信息功能的操作包括物业费标准信息的增加、物业费标准信息的删除、物业费标准信息的修改等。

功能模块2 投诉信息管理：管理员可以通过该模块对投诉信息进行登记和维护，维护投诉信息功能的操作包括投诉信息的增加、投诉信息的删除、投诉信息的修改等。 

功能模块3 停车卡信息管理：管理员可以通过该模块对停车卡信息进行登记和维护，维护停车卡信息功能的操作包括停车卡信息的增加、停车卡信息的删除、停车卡信息的修改等。 

功能模块4 维修信息管理：管理员可以通过该模块对维修信息进行登记和维护，维护维修信息功能的操作包括维修信息的增加、维修信息的删除、维修信息的修改等。 

功能模块5 服务预约信息管理：管理员可以通过该模块对服务预约信息进行登记和维护，维护服务预约信息功能的操作包括服务预约信息的增加、服务预约信息的删除、服务预约信息的修改等。 

功能模块6 用户信息管理：管理员可以通过该模块对用户信息进行登记和维护，维护用户信息功能的操作包括用户信息的增加、用户信息的删除、用户信息的修改等。