课题研究的基本内容：本研究通过对房地产业的发展进行回顾之后，选取定点对现在的房地产进行分析，并通过层次分析法对其指标和影响因素进行权重，从而对现如今的房地产开发和投资前景进行分析。

本文拟解决的主要问题：是通过研究我国房地产行业的发展前景的现状，以某省的房地产发展为例来预测房地产行业投资是否还有较大的盈利空间。具体表现为利用层次分析法和构建研究指标体系来研究某省的房地产发展的现状。考虑到各方面的因素，如：每年房地产行业完成的投资总额、房屋的施工面积、房屋的竣工面积、商品房的销售面积、商品房的平均销售价格和本年的土地购置面积等，并根据这些主要的影响因素构建指标体系。

此外，通过具体的实证分析了解各影响因素所占的比重，从而使得决策者在投资决策时能做出最理性与准确的判断。在下一次投资房地产时，能清楚的知道在第一时间考虑哪些因素，优先考虑哪些指标，从而做出科学的计算，减少投资的风险。

本研究通过对房地产业的发展进行回顾之后，选取定点对现在的房地产进行分析，并通过层次分析法对其指标和影响因素进行权重，从而对现如今的房地产开发和投资前景进行分析。

本文一共分为以下六章：

第一章绪论。介绍了研究本课题的背景和意义,并介绍了国内外相关研究,接着介绍了本课题的主体方案以及研究方法等。第二章房地产开发投资的相关理论。首先,介绍了房地产开发投资的基本概述,了解了房地产开发投资的相关概念及特点。第三章介绍了层次分析法，并运用层次分析法建立某省房地产开发投资指标体系。第四章某省房地产开发投资的逐步实证分析。第五章是提出改善某省房地产开发投资经济区经济发展的对策。第六章是结论与不足之处。