本文综合已有的房产面积测量技术规范与测绘项目实例中的操作规范，对房产面积测量的流程做了较详尽的论述，以房产测绘项目实例为例，主要对房屋面积测算和房屋共有面积分摊计算做了详尽的介绍和论述，总结现在房产面积测量的一些技术方法。

当前，房地产建设事业已经成为国民经济支柱产业，城市房产面积测量是其中重要一环备受人们的重视和关注，一方面城市房屋价格主要是由房产面积确定，房产面积的测算关系到购房人的切身利益。另一方面城市房产面积测量也是清楚城市的房屋及土地占有面积等情况的依据，最终为房地产产权的管理提供详细的基础数据。是城市土地资源综合开发，利用，建设管理的基础与资料。当前，我国城市房屋面积测量中还存在分摊面积不准确，标注不规范等问题。 因此对于房屋面积的测量，应严格按照《房产面积技术规程》和相关标准进行测绘。

本文基于上述这种情况，实际参与到房产测量公司的测量项目中去，从实践中学习，总结现在房产面积测量的一些技术方法。从实际的角度出发，进行房产面积测量的技术设计。

此次毕业设计的课题为房产项目测绘的技术与方法研究，在房产测绘单位实习的这段时间，从最基本的学起，对房产测绘的知识有了基本的了解，对其工作流程有了一定的认识，其流程中的房产面积测算和共有共用的分摊有了较深的认识，由于时间有限，有些方面没有能够深入地了解。

房产面积的计算包含很多要求，有全部计算面积的，有计算一半面积的，还有不算做面积的。房屋共有建筑面积的分摊更是有不少具体要求。目前房产测绘市场化，测绘成果所附带的责任越来越重大。测绘单位要从本身抓起加强测绘队伍建设建设，培养高素质测绘人员，最重要的是要在要在自己的资质许可的范围内开展基准性测量和项目测量。